物业服务管理项目定点议价成交公告
· 2025-02-26
一、项目编号：SDGP371100000202501000340_A，项目包号： A 二、项目名称：物业服务管理项目 三、成交信息：
成交供应商：日照新景物业服务有限公司
供应商地址：山东省-日照市-东港区-济南路39-A
成交金额：189600.00， 大写(人民币)：壹拾捌万玖仟陆佰元整
四、主要标的信息：详见附件
五、报价信息：| 服务分项名称 | 技术指标 | 数量 | 计量单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|
| 保洁员 | 55周岁以下，无疾病，身体无残疾，缴纳意外伤害险；有保洁工作经验；必须持有有效的健康证。保洁与环境卫生的范围日照经济技术开发区人民检察院所用办公、检察技术用房一到五楼公共区域、检察文化中心、办案区、廉政教育基地、体能训练中心、6个会议室、2个接待室、食堂餐厅卫生、院落、地下车库等所有公共区域。办公、检察技术用房及院落的公共区域。内容为:公共走廊、楼道、电梯间、洗手间、开水间、楼梯扶手、大厅、会议室、接待室及大院、食堂餐厅、地下车库等所有公共区域的清洁卫生。保证地面无杂物。无烟头纸屑。保持地面无污渍尘土、墙面无灰尘、玻璃光亮、洁净。保证各楼层洗手间、开水间、地面、洁具、热水器、洗手盆、门面、隔门板、瓷砖、厕纸盒、天花板、出风口不留灰尘污渍、无异味；及时清理电梯口、卫生间垃圾、时时保持清洁卫生，保证每日清理所产垃圾。1.外场保洁 （1）每天清扫保洁 3 次并循环保洁，在工作人员上班前完成一次清扫，保持广场无烟头、纸屑和石子等杂物，及时处理乱堆放的物品。 （2）保持停车场地的整洁、路面无积水（3）保持升旗台的卫生洁净。 （4）每天清理广场内的广告、公共告示栏、标识等每天清理，处理过期及破损的宣传品。 （5）定期清洗出入口的外立面。 2、楼层某区域保洁 （1）每天保洁 4—5 次，并循环保洁，保持场地无烟头、无纸屑、无痰迹、无污迹，大堂、过道全天候保洁。 （2）公共场地墙面、天花、扶手清洁光亮，无灰尘，各种装饰件、玻璃、灯具保持光亮清洁。 （3）所有楼道每天清扫、湿拖 2—3 次，擦拭楼梯扶手，无污迹、无痰迹、无积灰、玻璃、灯具光亮清洁。 （4）每天保洁电梯轿箱 2 次，保持地面无尘，箱内无异味，电梯内无任何手印痕迹。 （5）擦拭消防箱、灭火器，保持箱内外干净无积灰。 （6）保洁过程中做好友情提示，如地面湿滑放置好注意防滑的提示牌。 3、卫生间保洁 （1）卫生间每 2 小时清洁 1 次，保洁时悬挂醒目标识。 （2）清洁内容包括：通风换气；冲洗烟灰缸、洁具；清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋；用洗洁剂清洗大、小便器；用快捷布擦洗洗手盆并冲洗干净；用毛巾抹墙面、台面、开关、门牌；用毛巾擦干净玻璃、镜面；用拖把拖干净地面。 （3）每日早上用玻璃清洁工具清洁共用卫生间的玻璃镜；每周 1 次用毛巾擦灯具；每月 2 次对共用卫生间进行消杀，发现墙壁有字及时清洁。室内无异味、臭味。 （4）每天更换卫生间垃圾袋，洗手间随时循环保洁。 （5）地面无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网，墙壁干净，便器洁净无黄渍。4、保洁质量标准 （1）地面的保洁质量标准:无垃圾杂物、无泥沙、污渍。（2）墙面的保洁质量标准:大理石、瓷片、喷涂等墙面用纸巾擦拭100CM无明显灰尘；乳胶漆墙面无污渍、目视无明显灰尘。（3）楼道梯间、走廊地面保洁质量标准:目视无纸屑、杂物、污渍，每个单元梯级烟头不超过2个，走廊200平方米内烟头不超过1个，目视天花板无明显灰尘、蜘蛛网。（4）墙面、窗、扶手、消防栓管道、电表箱、楼道灯开关等保洁质量标准:无广告、蜘蛛网、痰迹、积尘，用纸巾擦拭10平方米，无明显污渍。（5）电梯保洁质量标准:电梯轿厢四壁干净无尘、无污渍、手印，电梯门轨槽、显示屏干净无尘、轿厢干净无杂物、污渍。（6）会议室、接待室保洁质量标准:整洁、无杂物，无灰尘、蜘蛛网；地面无污渍；桌椅、沙发、铜柜无灰尘，空气清新。（7）公用卫生间保洁质量标准:地面干净、无异味、无积水、无污渍、无杂物；大小便池、地漏无堵塞；门窗用纸巾擦拭无明显灰尘；便器无污渍；墙上无涂画；灯具目视无明显灰尘；玻璃、镜面无灰尘、污渍，手印；卫生间用纸由物业公司提供，使用清风大卷纸。（8）灯罩、烟感器、出风口、指示灯保洁质量标准:目视无明显灰尘，无污渍。（9）玻璃门窗、镜面保洁质量标准:玻璃表面无污渍、手印，清刮后用纸巾擦拭无明显灰尘。（10）地下室、地下车库保洁质量标准:车库、地下室地面无垃圾、无杂物、无积水、无泥沙、无油渍；墙面目视无污渍、无明显灰尘；车库的表示盘、消防栓、公用门等设施目视无污渍。 | 4 | 人 |
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