云南省楚雄彝族自治州禄丰 市 国有建设用地使用权 挂牌 出让公告

禄资源土告字〔 202 4 〕 01 号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定，经 禄丰市人民政府 批准，禄丰 市 自然资源局在禄丰 市 公共资源交易中心以 挂牌 方式公开出让 位 于 禄丰市碧城镇洪流村民委员会的 2023-G-1 8 号、禄丰市碧城镇洪流村民委员会的 2023-G-19 号、禄丰市碧城镇洪流村民委员会的 2023-G-40 号、禄丰市碧城镇洪流村民委员会的 202 1 G- B-10 号 四 宗 国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、 挂牌 出让地块的基本情况和规划指标要求

序号

宗地编号

宗地 坐落

宗地 面积 (m 2 )

土地 用途

出让年限（年）

规划设计条件

起始单价 （元 /m 2 )

起始总价（万元）

增价幅度 ( 元 /m 2 )

土地出让履约金 ( 万元 )

备注

容积率

建筑密度

绿地率

建筑高度

1

2023-G- 18 号

禄丰市碧城镇洪流村民委员会

5731.00

工业用地

50

≥0.8

≥40%

≤20%

≤36m

301.20

172.6177

5 .00 元 / ㎡ 或 5.0 元的整倍数

35 .00

2

2023-G- 19 号

禄丰市碧城镇洪流村民委员会

853 .00

工业用地

50

≥0.8

≥40%

≤20%

≤36m

301.20

25.6924

5 .00 元 / ㎡ 或 5.0 元的整倍数

6.00

3

2023-G-40 号

禄丰市碧城镇洪流村民委员会

1312 .00

工业用地

50

≥0.8

≥40%

≤20%

≤ 36m

301.20

39.5174

5 .00 元 / ㎡ 或 5.0 元的整倍数

8.00

4

2021G-B-10 号

禄丰市碧城镇洪流村民委员会

314.00

工业用地

50

> 1.0

≥40%

<20%

-

301.20

9.4577

5 .00 元 / ㎡ 或 5.0 元的整倍数

2.00

报名时间

202 4 年 2 月 6 日 8 时 00 分至 202 4 年 3 月 8 日 17 时 3 0 分止

挂牌时间

202 4 年 2 月 26 日 8 时 00 分至 202 4 年 3 月 12 日 9 时 30 分止（法定节假日除外）

二、本次 挂牌 出让公告在以下 网站 发布：

（一）中国土地市场网

（二）楚雄州公共资源交易电子服务系统、全国公共资源交易平台（云南省 楚雄州）选择楚雄州。

（三）禄丰市人民政府网站 （ http://www.ynlf.gov.cn/zfxxgk/fdzdgknr/ggzypz/tdsyqcr.htm ） ；

如有变化，将同时在以上网站发布补充公告，届时以补充公告为准 。

三、竞买申请人条件

竞买申请人应具备以下条件 ：

（ 一 ）只可单独竞买，不接受联合竞买。

（ 二 ）同一名竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名名称与 交 纳 土地出让履约 金账户名称必须一致），多报无效。

（ 三 ）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、或有土地违法行为的禁止参与竞买。

四、报名须知

（一）凡有意参加竞买者，请于 202 4 年 2 月 6 日 8 时 00 分至 202 4 年 3 月 7 日 17 时 3 0 分 止 到 楚 雄州公共资源交易电子服务系统、全国公共资源交易平台（云南省 楚雄州）（ https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage ）选择 楚雄州 ， 免费下载出让文件。

（二）凡有意参加竞买者，请于 202 4 年 2 月 6 日 8 时 00 分至 202 4 年 3 月 8 日 17 时 3 0 分 止 登录 楚雄州公共资源交易电子服务系统、全国公共资源交易平台（云南省 楚雄州）（ https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage ）选择 楚雄州 ， 进行网上报名，交纳 土地出让履约 金（与申请人名称一致）后，竞买人凭转账或电汇票据到禄丰 市 自然资源局五 楼财务室换取 土地出让履约金 正式收据，取得 土地出让履约金 正式收据后到禄丰 市 自然资源局 六 楼自然资源开发利用和权益股进行确认，取得竞买资格后，方可参加竞买。

1. 竞买人必须使用 CA 数字证书登录 楚雄州公共资源交易电子服务系统 、 全国公共资源交易平台（云南省 楚雄州 ） （ https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage ） 选择 楚雄州， 进行交易。如没有 CA 数字证书的，须在 楚雄州公共资源交易电子服务系统 、 全国公共资源交易平台（云南省 楚雄州 ） 进行注册（提交资料并审核通过）办理 CA 数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过 CA 数字证书，只需进入 楚雄州公共资源交易电子服务系统 、 全国公共资源交易平台（云南省 楚雄州 ） 注册登录，重新确认信息，无需重复办理 CA 数字证书。

2. 办理 CA 数字证书窗口：楚雄市永安路 696 号楚雄州公共资源交易中心六楼代理机构报名大厅数字证书办理窗口。

办理 CA 数字证书相关事宜咨询热线：

数字证书办理热线： 0878-6168989

24 小时技术支持热线： 010-8648380 1

五、 履约 金 交 纳

账户名称： : 禄丰市自然资源局禄丰市土地储备中心

开户银行： 中国农业银行股份有限公司禄丰南小区分理处

开户银行 账 号： 24303001040010953

凡有意参加竞买者，转账或电汇的 土地出让履约金 应在 202 4 年 3 月 8 日 17 时 3 0 分 止 前转入以上 土地出让履约 金专用账户并经禄丰 市 自然资源局 确认通过后方能取得竞买资格，逾期不予受理和确认竞买资格。

土地出让履约 金交纳方式：线下交纳 （只接受转账或电汇，交纳 土地出让履约 金与竞买申请人名称一致） ，竞买人凭转账或电汇票据（并在进账单上注明竞买地块宗地编号）到禄丰 市 自然资源局五 楼财务室换取 土地出让履约金 正式收据。

六、挂牌报价

竞买人需在挂牌期间（ 2024 年 2 月 26 日 8 时 00 分至 2024 年 3 月 12 日 9 时 30 分止（法定节假日除外）登录 楚雄州公共资源交易电子服务系统 、 全国公共资源交易平台（云南省 楚雄州 ） （ https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage ） 选择 楚雄州 ，进行 报价；本次国有建设用地使用权挂牌出让采用有起始价的增价方式进行，按照价高者得且不低于出让底价的原则确定竞得人。挂牌期限届满，有竞买人表示愿意竞价的，挂牌转入限时竞价。如无竞买人愿意继续竞价，则以挂牌最高报价成交。

转入限时竞价的，竞买人在登录 楚雄州公共资源交易电子服务系统 、 全国公共资源交易平台（云南省 楚雄州 ） （ https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage ） 选择 楚雄州， 网上交易 系统中 进行电子报价，报价时限为 5 分钟，超过报价时限无人报价 的 ，以最高报价成交。

七、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权出让活动采用电子化交易方式进行（ 竞买 人确认竞买资格需提供纸质材料），交易结果以网上交易系统成交结果为准。

（二） 本次挂牌出让的宗地，土地出让后产生的 所有 税费由受让人自行向有关部门缴纳。

（ 三 ）本次挂牌出让的宗地，竞得人需取得环境保护部门批准（备案）的环境影响评价同意文书后方能开工建设 ； 在国有建设用地使用权期内造成土壤污染的，竞得人须按照污染担责原则，履行土壤污染风险管控或治理修复等有关义务。

（ 四 ）本次出让的宗地是否为林地，由竞得人向林业部门申请核准，如占用林地的，林地占用相关手续由竞得人向林业部门申请办理并承担相关费用，林地占用未获批准的，不得开工建设。

（ 五 ） 竞得人交 纳的 土地出让履约金 ，抵作等额地价款。其他竞买 人交 纳的 土地出让履约金 在土地挂牌截止后 5 个工作日内全额退还（不计利息）。

（ 六 ）网上限时竞价时长为每次 5 分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交。

（ 七 ）如在竞价过程中出现任何突发情况或不可抗因素，以挂牌主持人现场宣布的为准。

（ 八 ）申请竞买人自行踏勘出让地块，未尽事宜详见 出让 文件或补充公告。

八、联系方式

联系地址：禄丰 市 自然资源局（禄丰 市 金山镇入城广场旁恐龙化石科普展示教育基地 ）、禄丰 市 公共资源交易中心（ 禄丰 市世纪大街 与迤西路交叉口东北侧 ）

联系人及电话：禄丰市自然资源局开发利用和权益股 0878-4122749

禄丰市公共资源交易中心交易受理股 0878-6019253

特别提示： 1. 由于 CA 数字证书需要通过网上申请办理，提交、审核均需要一定时间，竞买申请人须提前办理好 CA 数字证书，并在报名时间截止前使用 CA 数字证书登录 楚雄州公共资源交易电子服务系统 、 全国公共资源交易平台（云南省 楚雄州 ） （ https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage ） 选择 楚雄州， 进行网上报名，在此期间未办理好 CA 数字证书进行网上报名的，一律不得参与土地使用权竞拍。同时，如因竞买申请人没有提前办理好 CA 数字证书导致无法进行报名的，一切后果由竞买申请人自行承担。

2. 竞买申请人须于 20 24 年 3 月 12 日 9 时 00 分前 自行携带笔记本电脑 、 CA 数字证书（企业或单位还需携带公章） 到禄丰 市 公共资源交易中心，登录 楚雄州公共资源交易电子服务系统 、 全国公共资源交易平台（云南省 楚雄州 ） （ https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage ） 选择 楚雄州 ， 等待竞价，如竞买申请人不提前到场登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。

禄丰市自然资源局

202 4 年 2 月 5 日

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