晋中产交〔2022〕57号

受委托，对祁县青少年综合教育实践基地提升运营项目进行公开招商,招商活动由晋中市产权交易中心组织实施,现将招商有关事宜公告如下:

一、招商目的 

为加快推进祁县青少年综合教育实践基地建设，进一步提升基地品质，丰富各项功能，切实提高服务师生的能力和水平，创建国家级青少年综合教育实践基地，就提升运营祁县青少年综合教育实践基地项目进行招商引资活动。

合作方对现有的祁县青少年综合教育实践基地项目进行建设升级后投资运营，以开展人工智能、大数据有关展示、培训和体验；开展劳动实践、艺术培养等教育活动；打造物联网等科技创新成果与本土文化相融合的平台等为内容定位将基地打造成辐射全省乃至全国的综合研学基地。

二、项目运营

1.运营周期10年（含3年集中建设期），合作方每年向祁县教育局缴纳一定数量的资产占用费。运营周期内合作方享有综合实践基地的运营权以及财务管理权。10年到期后，合作方如有意向继续运营，在同等条件下享有优先权，具体合作事项另行签订协议约定；如到期后合作方不再续约，合作方投资的基础设施等固定资产无偿归祁县教育局及基地所有。

2.前三年资产占用费为120万元/年，合作方于合同签订之日起两个月内，向祁县教育局缴纳当年费用120万元（大写壹佰贰拾万元整），之后每年在协议到期日前一周内缴纳下一年费用。每三年费用按照10%递增。每年的费用优先保证偿还基地现有债务。

3.每年通过第三方进行财务审计，除去资产占用费后，双方同意按照基地运营净利润各50%进行分配。

三、招商要求

1.合作方必须是我国境内具有一定经济实力的企、事业法人单位。

2.合作方承诺从签约开始三年内投入不低于3000万元，运营期内投入（软、硬件投入）不低于6000万元，如三年内投入不足约定金额，甲方有权解除合作，由此造成的损失由合作方承担。

3.运营期内基地建设、运营以及各项活动的安全生产由合作方负责；参与基地有关活动的师生、职工以及其它相关人员的安全、健康由合作方负责，甲方有督促和协助的义务，避免出现安全隐患。

4.合作方所争取的上级项目资金不作为投资方实际投入考核。

5.合作方不得违背教育法及相关法律规定。

四、咨询及申请方式

本次招商方案详细资料和具体要求见招商方案文件。申请人可于本公告发布之日起详细咨询、考察。

联系电话：陈老师（18635051570）

五、招商保证金缴纳

保证金：人民币伍拾万元（小写：500000元）

户 名：晋中市产权交易中心（有限公司）

开户行：晋中银行迎宾支行

账 号：5003934600015

(本次交纳保证金不计息。)

六、公告期限

本项目招商期限由公告发布之日起，至成功招到符合条件的投资方并签订相关合作协议截止。

七、联系方式

晋中市产权交易中心

联 系 人：胡女士

联系电话：0354——2035828

地 址：晋中市榆次区定阳路500号巨燕财富广场2号楼1004室

晋中市产权交易中心

2022年9月19日

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